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广告收入不公布成常态

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发表于 2013-11-29 12:03:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

  在市北区永吉路附近的一个小区,业主王先生称,“小区的电梯中全是广告,装修的、贷款的、卖营养品的,还有卖房的。整个电梯又脏又乱,却一直没人管理。而且广告费收支情况也没有公布。
  小区物业经理表示,小区的确没有公布此项费用的收支,但目前总公司正在制订方案,会尽快公示费用。
  小区的电梯广告收入到底有多少?据一位物业人士称,不同的小区,电梯广告的收入是不同的。小区所在的地域,商业区还是住宅区、高档区还是住宅区、楼层的高矮等,都是影响电梯广告费的因素。“我所管理的是李沧区的普通住宅区,一部电梯的广告费,一年是三四百元,在市南区的普通住宅区,一年有五六百元。”据这位物业人士介绍,其所管理的小区最多的有20多部电梯,一年的广告费用一万多元。这位物业人士还称,在整个物业行业中,小区的广告收入不公布属“正常现象”。
  物业无权擅自设置广告
  记者查询相关法律规定了解到,根据《物权法》第72条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分(电梯、外墙面、共有绿地等)享有权利,承担义务。物业服务企业(物管)无权自主在业主共有的电梯、外墙体随意做广告。如果业主大会或业主委员会讨论决定并征得相关业主同意,物管可以在业主大会或业主委员会委托或者授权下,报经工商等相关部门批准,在电梯内、外墙上设置广告。
原文出自:http://www.yingmoo.com/news_3052.html
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